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兰州新区北首个超大规模社区商业建成招商

更新时间:2020-07-15

来源:甘肃在线

本报讯 随着抗疫形势持续向好,兰州市绝大多数行业陆续转入停工复产状态,之前按下“暂停键”的消费缓缓启动。4月15日,从兰州新区传到好消息,在了解了解疫情对市民消费的影响和调研市场动向后,为性刺激、提升后疫情时代的新区市场活力,符合市民市场需求,新区北第一个超大规模社区商业(小横路)竣工招商,30-2000平方米黄金商铺开启认租。

兰州新区房地产开发有限公司党支部委员、经理俞海雄致词

兰州新区房地产开发有限公司党支部委员、副经理,兰州新区城投地产置业有限公司经理郝飞宣布:小横路安置房住宅底商正式开放

新冠肺炎疫情愈演愈烈后,两个多月来,在全民“以不动应万变”的日子里,因隔绝而缩放的“宅经济”对社区商业的依赖度显著增加,很多业态甚至是逆势快速增长。而随着市民正在悄悄改变的消费心理与消费习惯,以及因家庭观念改变而重新分配的工作、生活时间占比,“宅经济”显现出巨大潜力,举步即约的“一公里生活圈”社区商业发展空间大大增强。做好社区商业,就是作好民生。

当天上午10时,小横路安置房住宅底商开放活动月开始。记者看到,新区停工复产的势头十分强劲,认租现场引发抢走铺热潮,鉴于客户较多,为了公开、公正、公平、透明,客户选铺顺序由邀请的公证人员随机抽号产生。

小横路安置房住宅底商开放活动现场

新区小横路(棚改)安置房项目坐落于兰州新区纬七十路以南、经四十三路以东、经四十四路以西区域,总占地约500亩,其中建设用地面积约28.4万㎡,设施商业及公建约8.3万㎡。小区配套2所幼儿园,分别为9班和6班,可完全符合小区内部使用并可满足一定量的外部需求;配建18班小学一所,可容纳810人;小区内设有社区卫生医院,面积约1500多平方米。小区有9000余套住宅,可容纳约29000多人,目前已交房约1600套,剩下年内交付。共计临街商铺200余间,商铺面积从30多平方米、100多平方米、几百平方米至2000平方米不等,符合各类商业市场需求。该商业由新区城投地产建设并负责管理运营。

客户选铺顺序由邀的公证人员随机抽号产生

值得一提的是,记者在走访中看到,该小区东门外整齐停放着上百辆私家车,往来的住户和游客络绎不绝;小区北门处则建有小学,已于去年招生,600多名学生上放学的活跃场景仿佛就在眼前;社区西和南侧则设有多栋住宅楼和办公楼。而走进小区内,住进的1200余户已营造出一番生机勃勃、和谐安详的景象,社区广场人头攒动,热闹非凡。本次开售的所有商铺全部临街,加之诸多优势护持,算是是黄金旺铺。

客户抢选商铺

选到了心仪的商铺,填写“确认单”

随着兰州新区文旅业态的日益完善,新区游沦为兰州市民短途旅游选用。众所周知,社区商业以家门口的商铺为依托,具备便利、亲民、实用等特点,相比商场等商业体的消费时间差,社区商业经营更为灵活,消费客群基数更加稳定。去过新区的人都告诉,彩虹城是新区第一个规模社区,享有8000多住户,常住及流动人口18000多,由辖的约300间商铺构成的社区商业活力四射,十分火爆,甚至沦为游客发票地。

而经过疫情洗礼,随着市民消费市场需求的变化,社区商业也应找准结合点,小横路社区商业规划则是在深入调研市场动向,理解社区理念和社区服务意识之后重复优化的,业态规划非常丰富多样,力争打造出新区社区商业的样板。专访中,记者了解到,融合居民对社区商业的刚性需求,以及对社区商业的艺术性、文化性及专业服务的考量,小横路社区商业的招商,既包含零售、餐饮等刚需业态,也有休闲娱乐、亲子教育、老年艺术体验等方向,也鼓励更多疫情防控中催生的新型消费、升级消费业态加盟。比如,受疫情影响,市民对医疗、健康的市场需求逐渐攀升,高端康养和医疗业态也会迎来市民关注。

疫情期间,新区城投地产主动担当国企责任,为租用公司商铺的918家商户给与租金减免政策,让商户们不吃了一颗定心丸。如今,在小横路社区商业招商中,为积极应对后疫情时代,性刺激消费,提高新区市场活力,确保较低门槛较低风险,新区城投地产再次为商户保驾护航,4月14日下午6时前,交纳五万认租金,即可在开盘当天认租一间,同时承诺:租一送一,3000余平方米优质商铺免费经营,而再缴纳10万元保证金,则可竞租黄金地段旺铺。

专访中记者了解到,小横路项目距兰州新区战略性新兴产业产卵基地仅五分钟车程,目前有数甘肃华潞水利科技有限公司等十余家企业进驻,未来预计人流量平均1w+。向南有经十三路,10分钟车程内有水性科天、大北农集团以及和盛堂、九州通、凯博等药企,同时,距秦川镇仅十分钟车程,距职教园区各大高校仅十五分钟车程,切断了新区北十分钟经济生活圈。此外,新区13路、712路公交车途经小横路,通往中川机场、兰州市区皆可在此转乘,交通便利。

小横路小区内人头攒动,热闹非凡

有小区万名住户保障,有周边数万名市民夹住,有连绵不断的短途游客发票,小横路社区商业将保持全面、平稳、长期、高效的营商指数和消费力,小投资即可你好大收益。该社区商业的全面预售,将极大夹住新区市民消费创造力,修筑新区新的区域经济增长点,积存人气、商气、财气。


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